تاییدیه نمای شهرداری
همانطور که می‌دانید خارجی‌ترین قسمت یک ساختمان، نمای آن است. از آنجا که این بخش در رابطه‌ی مسقیم با بیننده است و در معرض عوامل جوی نیز قرار دارد، باید در انتخاب مصالح و متریال آن دقت لازم را داشت.
علاوه بر زیبایی و چشم‌گیر بودن یک نما، مقاومت و کیفیت آن در کنار هماهنگی با سایر نماهای پیرامون اهمیت ویژه‌ای دارد. از این رو، شهرداری تهران که مسئول ضوابط طراحی نما ساختمان‌هاست، برای زیباسازی و یکپارچگی ساختار شهری، تمامی مالکان را ملزم به ارائه طراحی نمای خود به کارشناسان آن سازمان کرده است. لذا پیش از اجرا و پیاده‌سازی نما، بایستی برای اخذ تاییدیه نما مراحل اداری آن را طی کنید و پس از آن شروع به ساخت نمای ساختمان کنید.
این قانون برای تغییر در نمای آپارتمان نیز صدق می‌کند و طبق دستور شهرداری، مالکین قبل از ایجاد هرگونه تغییری در نمای ساختمانشان بایستی به اداره‌ی شهرسازی منطقه خود مراجعه کرده و پس از اخذ تاییدیه نما، اقدام به تغییر آن نمایند.
نکاتی که برای اخذ تاییدیه نما باید بدانید – ضوابط طراحی نما
- ایجاد هر گونه پیش رفتگی در فضای ورودی معابر عمومی ممنوع است.
- نباید از بازشوهای نامانوس در نما استفاده شود.
- نبایست در طراحی از نماهای تمام شیشه‌ای یا تمام فلزی استفاده شود.
- استفاده از رنگ های نامتعارف و ناهمگون با محیط ممنوع است.
- برای ترکیب متریال تا 4 نوع از مصالح را می‌توان در نما به کار برد.
- استفاده از فرم ها و اشکال نامتعارف در نمای ساختمان ممنوع است.
- در طبقات همکف نبایستی از مصالح برنده یا شکننده استفاده شود.
- استفاده از مصالح بادوام و باکیفیت الزامی است.
- انتخاب رنگ نما باید با ساختمان های اطراف و همجوار هماهنگ باشد.
- تقسیم بندی و جزئیات نما می‌بایست متناسب با نمای مجاور باشد. به این نحو که افقی و یا عمودی بودن تقسیم بندی های نما نباید به صورت غیر معمول با همسایگان مجاور متفاوت باشد.
- نمای همکف می‌بایستی در عین هماهنگی با طبقات دیگر، متفاوت از آنها طراحی شود.
- تفکیک فضای ورودی ماشین و پیاده باید کاملا واضح باشد.
- در صورتی که اقدام به طراحی بام در بنا کنید، باید توجه داشته باشید که خط پیشانی ساختمان، پیش َآمدگی و تراز بام با ساختمان های همجوار متناسب باشد.
- هرگونه نوشته بر روی نمای ساختمان مازاد بر آنچه که در نقشه های مصوب مجاز شمرده می‌شود، ممنوع است.
- استفاده از علائم و نمادهایی که اشاعه دهنده تفکرات ضد دینی و ضد فرهنگی است، ممنوع است.
